空き家の維持費用

空き家の維持費用についてまとめてみました。

空き家の維持費用として思いつくのは・・・

• 固定資産税・都市計画税
• 水道光熱費
• 建物修繕費用
• 空き家管理サービスの費用

やはり、まずは税金です。
不動産を所有していれば必ず固定資産税を納税しなければなりません。
さらに、ご実家が市街化区域にあれば都市計画税も納税する必要があります。
税金については自治体が決めるものですので具体的な金額は何ともいえませんが、

税金の他に水道光熱費、建物修繕費、その他維持費用が空き家の維持にはかかります。

例えば、
水道光熱費　水道代・・・２か月／約４０００円として年間２４０００円
　　　　　　電気代・・・１か月／約１０００円として年間１２０００円
建物修繕費　１０年に一度１００万円の修繕を行うとして年間１０万円
空き家管理サービスの費用　月額５０００円～１００００円／年間６万円～１２万円

固定資産税などの税金の他に維持費として最低でも２０万円程はかかる計算になります。
固定資産税と合わせるとかなりの金額が必要となってくることがわかります。